Casita 12 en García Ginerés

Elegancia, confort y ubicación en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad

Si estás buscando una propiedad con estilo, excelente ubicación y comodidades modernas, esta casa en García Ginerés es justo lo que necesitas. Ubicada en una zona arbolada, tranquila y de alta plusvalía, representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en Mérida.

📍 Ubicación privilegiada: García Ginerés

Una colonia tradicional que conserva su esencia histórica, rodeada de arquitectura de época, calles amplias, y una comunidad residencial estable. A pocos minutos del Centro Histórico, el Parque de Las Américas, hospitales, escuelas y restaurantes.

🏠 Características destacadas de la propiedad:

• 3 recámaras amplias, ideales para familias o para adaptar una como estudio u oficina

• 3 baños completos con acabados de calidad

• Sala de TV para disfrutar los mejores momentos en familia

• Sala y comedor integrados con excelente ventilación e iluminación natural

• Cocina funcional, con acceso directo al patio

• Jardín trasero con área verde para descanso o esparcimiento

• Lavandería adosada a la cocina

• Piscina con sistema de filtrado, ideal para disfrutar todo el año

• 2 cajones de estacionamiento con acceso directo desde la calle

• Tanque estacionario de gas, para mayor autonomía y eficiencia

• Equipo hidroneumático para presión constante en todas las tomas de agua

• Suavizador de agua, perfecto para el cuidado de instalaciones y electrodomésticos

• Pozo profundo para llenado de la piscina

• Sistema de riego para tener siempre un césped verde

  
  

📐 Medidas y datos generales:

• Precio: $5,300,000 MXN

• Terreno: 186 m²

• Construcción: 190 m²

• Recámaras: 3

• Baños: 3

• Estacionamiento: 2 autos

• Equipamiento adicional: Piscina filtrada, suavizador de agua, hidroneumático, tanque estacionario, jardín trasero

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💎 Una inversión con ubicación, valor y calidad de vida

• Zona de alta plusvalía y demanda

• Ideal para vivir de inmediato o como propiedad de renta premium

• Cercanía a centros culturales, parques, hospitales y avenidas principales

• Estilo tradicional con actualizaciones funcionales