GARANTÍAS AL COMPRAR UNA CASA

A-Tierra
hace 5 días
2 Min. de lectura

¿Estás por comprar una casa o hacer una inversión inmobiliaria? Sabemos que dar un paso tan importante —y realizar un pago considerable— por una construcción completa puede generar incertidumbre: que no sea lo que esperas o que presente algún fallo.

Hay algo que casi nadie te dice: existen garantías al comprar una casa y las constructoras o empresas de arquitectura están obligadas a brindarte para mayor seguridad en tu inversión inmobiliaria.

PROTEGE TU INVERSIÓN DESDE EL INICIO

Casa Chukum con acabados de chukum en pasta

¿QUÉ GARANTÍAS DEBES EXIGIR AL COMPRAR UNA CASA?

De acuerdo con la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), al adquirir una casa o cualquier inmueble, tienes derecho a recibir algunas garantías por escrito. Este documento debe incluir:

Cobertura (estructura, instalaciones y acabados).
Plazos de las garantías.
Condiciones para hacer válida la garantía.

Si quieres tener claridad para tomar una decisión con calma y no por impulso, te ayudamos a saber lo que debes preguntarte antes de comprar una casa, este punto es clave para asegurar tu inversión protegida.

TIPOS DE GARANTÍAS EN LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

Dentro del sector de la construcción en Mérida, existen tres tipos de garantías básicas que debes conocer:

Garantía estructural

Cubre elementos como cimentación, muros y losas. Es lo más importante, ya que asegura la estabilidad del inmueble a largo plazo.

Garantía de vicios ocultos

Incluye sistemas eléctricos, hidráulicos y sanitarios. Una correcta ejecución evita fallas que pueden afectar el funcionamiento diario de tu hogar.

Garantía de acabados

Aplica en detalles como pintura, pisos, carpintería y cancelería. Aunque son aspectos visibles, también reflejan la calidad del proceso constructivo.

¿CUÁNTO TIEMPO DURAN LAS GARANTÍAS AL COMPRAR UNA CASA?

Los plazos pueden variar según el desarrollador o la empresa de arquitectura y construcción en Mérida, pero deben estar claramente especificados en el contrato. Los plazos serán contados a partir de la entrega real del bien:

Estructurales: 5 años
Impermeabilización: 3 años
Vicios ocultos: 1 año

¿QUÉ HACER SI TU CASA PRESENTA FALLAS?

Si detectas algún problema en la construcción nueva, tienes derecho a solicitar la reparación, exigir el cumplimiento de la garantía y recibir atención en un tiempo razonable.

En caso de incumplimiento, PROFECO puede intervenir para proteger tus derechos como consumidor en la compra de inmuebles en México.

CÓMO ELEGIR UNA CONSTRUCTORA CONFIABLE EN MÉRIDA

En el mercado inmobiliario, elegir correctamente marca la diferencia. Antes de decidir, considera:

Claridad en la cotización antes de la construcción
Contrato claro y bien definido
Garantías por escrito
Seguimiento y atención personalizada

Una empresa profesional de construcción y arquitectura, te brinda la seguridad necesaria. Si estás en Mérida, conoce cómo elegir una empresa de construcción en Mérida.

CONSTRUIR CON CONFIANZA DESDE EL INICIO

Creemos que una casa no solo debe verse bien, sino estar bien hecha desde la cimentación. Por eso, entender las garantías al comprar una casa es parte fundamental para tomar una decisión informada.